中zhōng馬欽州zhōu產chǎn業園區中馬廣場chǎng項xiàng目2025—20hùbǎo27年fúwù電（梯zhòng維護）gōng保養服務（gào重）公開比選公告

我公wǒgōng司sī 下屬子公gōng司 “廣西欽州孔雀灣物業服務fúwù有限xiàn公司” 擬 對duì 中zhōng馬欽州產業園區yuánqū中馬廣場 項目 3366 臺電梯的tīde維護wéihù保養 通過公開比選 選擇zé服務單位 ，具體事項如rú下：

一、電diàn梯維保服務內容及要jíyāo求

（一）維）wéi保公司負責fùzé電梯設備的清理、潤滑huá、檢查chá、調diào整、修、xiū理、lǐ、更換在zài電梯井jǐng道及機房內fángnèi屬於電梯的設備與裝置zhuāngzhì以及所有suǒyǒu控制kòngzhì、指示、、運行零部bù件。定期檢查jiǎnchá與測yǔcè試機械、電器設備bèi及安全裝置。zhì。

（二（èr））維保公司負責修理或更換 （ 2# 、 5# 、 66-A-A 、、 1# 、 4# 號樓共 13 臺 ） 電diàn梯 正zhèng常損壞零配件，範圍fànwéi包括電diàn梯井道jǐngdào及機房（控制櫃）guì）內nèi屬於電梯的設備與裝置以及所有控制、zhì、指示、運行零配件pèijiàn、主板。

（三（sān）維）wéi保公bǎogōng司sī負責免費更換huàn （ 22## 、 55## 、 6-A 、、 1# 、、 4# 號樓共 1313 臺 ） 電梯 在正常使用情yòngqíng況下損sǔn壞的相應xiāngyīng零、部件，免費fèi提tí供維保用油料（包括：導：dǎo軌guǐ機油、植、zhí物黃huáng油、yóu、柴chái油等）、）、wéi維保用易耗件（bāo包括：mián棉紗團、各gèlèi類緊固件jiàn、、油yóumáo毛氈、、滑huákuài塊、靴襯、打磨砂紙、原裝燈具等）），miǎn，免費提供維bǎoguò保chéng過程中需要的標識、wéilán圍欄、工具，並fùzé負責免費運sòngshàng送上shùbù述部件至項目現chǎng。場。

（（四）維wéi保bǎo公司應確保 （ 2# 、、 5# 、、 6-A 、 1# 、、 4# 號樓共gòng 13 臺tái ） 電梯diàntī維護保養服務期內所有損壞、磨、mó損、存在隱患的huànde電梯零件jiàn、部件得jiàndé到及時更換huàn維wéi修。對任一予以更換huàn的零件língjiàn，必，bì須是xūshì電梯公gōng司認可的de嶄新零件。。

（五）維保公司保養維護電梯應安排ānpái在週末mò進行。。

二、、 報價單位要wèiyāo求

（一）yī）資格要求yāoqiú：報價單位須具有獨立法人資格，爲，wèi一般納稅人，營業執照經營範圍包含hán電梯的安裝改造維修wéixiū，且具備《特種設備bèi生產shēngchǎn許可證》（diàn電梯安ānzhuāng裝（（hán含修理）） B 級及以yǐ上shàng資質；zhì；
（二） 業績要jīyāo求：qiú： 202 4 年nián 1 月 11 日至本běn項目xiàngmù 報價 截止日期rìqī止具zhǐjù有 1 個類似 電梯維護保養 業績yèjī（類似 電梯維護保養yǎng 業績是指 簽qiān訂的單dedān個維保合hé同電梯維護hù保bǎo養yǎng的臺數不shùbù少於yú 2255 臺（含）的業績jī ） 。

（三）人員要yuányāo求：報：bào價單位wèi擬派駐zhù點中diǎnzhōng馬園區的維保人員不少於 22 名，，維保人員rényuán須具備特種設備工作人員證 TT 證，具有 33 年及以yǐ上電梯維護保hùbǎo養經yǎngjīng驗yàn，， 須xū 提供tígōng人員簡介 、勞動合同tóng複fù印件、 及人員rényuán 對應公司 近三sān個月社保繳納證明zhèngmíng 、保險證xiǎnzhèng明míng等děng 。。 須明確què備註bèizhù出駐zhù點人diǎnrén員yuán。

（四） 服務fúwù質量要yāo求：qiú：對電duìdiàn梯設備提供 24 小時xiǎoshí全天候應急處理服務fúwù。 發生一般故障zhàng時，維保人rén員yuán應yīng在接到dào通知tōngzhī後hòu 30 分鐘內zhōngnèi趕到現場chǎng；；當發生shēng如rú困人等緊jǐn急事件時，維保人員應在yīngzài接jiē到通知後 15 分鐘內趕到dào現場xiànchǎng處理。

三sān 、比選xuǎn須xū知

（（一）yī）比選採購範圍fànwéi：中馬欽qīn州zhōu產業園區中馬廣場項目mù 20202525 — 2027 年電niándiàn梯tī維護保養bǎoyǎng服務。wù。

（（二èr）接收報價文件wénjiàn截止日rì期qī：：至 2025 年nián 11 月yuè 6 日 118:008:00 止。

（三（sān）服務期wùqī限：xiàn： 2 年（nián（暫定 2025 年nián 1212 月yuè—— 20202727 年 11 月， 最zuì終以通yǐtōng知的進jìn場chǎng時shí間jiān爲準 ）。

（四（sì）預）yù算suàn控制價爲： 404700.00 元yuán（費用包yòngbāo含保養費、（ 2# 、 5#5# 、、 6-A 、 1# 、 4# 號樓hàolóu共gòng 13 臺）正常使用shǐyòng電梯tī年檢及檢測費）。

（五）付款fùkuǎn方式：：詳見比bǐ選文件附件合同。。

（（ 六 ） 報bào價jià文件資料清單 （（ 以下文件必須提供，且均需加蓋gài公gōng章並zhāngbìng標註頁碼mǎ ）

目錄

第一章yīzhāng、報價人簡rénjiǎn介；

第二章zhāng、、營業yíngyè執照、一、yì般納nà稅人證明材料、《特種設備生產xǔ許可證》》（diàn（電梯安裝hán（含xiūlǐ修理））；

第dì三章zhāng、 報價函（（按比選文件附件 11 報價bàojià表格式報價bàojià，並附報價單位wèi聯繫liánxì人、聯繫方式shì、報價單位開戶銀yín行及賬號等）děng）；；

第四章、zhāng、管理體系認證證書（如有）：質量管理tǐ體xì系認證證書shū、、職zhíyè業健kāng康ān安quán全管lǐ理體系認證zhèng證書、環jìng境管理tǐ體系認證證書；

第 五 章、 202 4 年nián 1 月yuè 1 日至本項目 報價 截止日期止qīzhǐ 承chéng接 的電diàn梯維保 服務wù項目一覽yīlǎn表，在一覽表中註zhōngzhù明合同名稱míngchēng、合作zuò單位、wèi、合同金額等（ 單dān個維gèwéi保合同電梯維護保養的yǎngde臺數不少於yú 25 臺tái（含）的業績不jībù少於 1 個，， 一覽表後hòu附合同掃tóngsǎo描件）；

第六liù章、維保wéibǎo人員配置方案（ 包括擬投入維保人rén員計劃，huà， 維保wéibǎo人員 服務wù質量 要求yāoqiú 等 。 擬投入人員須yuánxū 附人員簡介 （ 姓名、、通訊號xùnhào碼、mǎ、工作gōngzuò經歷等lìděng ） 、、 勞動láodòng合同複tóngfù印件、 特種tèzhǒng設備shèbèi工作zuò人員證 T 證、zhèng、 近三jìnsān個月（ 2025 年nián 7 月—yuè— 9 月 ） 對應公yīnggōng司 社保shèbǎo繳納證zhèng明 以及保險購gòu買證明míng等，須明xūmíng確備註出zhùchū駐點zhùdiǎn人員）；

第七章、、 電梯維護保養實施方案àn（包括日常cháng和季jì度dù維護保養措施、項目實施計劃方案、、故障報修及維修方案、配件的備品備pǐnbèi件庫kù建jiàn立和lìhé維wéi修更xiūgèng換計劃方huàfāng案、安、ān全工作保bǎo障及環境huánjìng保護措施等） ；

第八章、 應急保障方案 （（包括應急事件jiànzǒng總體tǐchù處zhì置預yùàn案、diàn電梯事故防範措施、diàn電梯事故救jiùyuán援fāng方案等））；；

第九章zhāng、 維保服務承chéng諾nuò （維保各個gègè時間shíjiān點的響xiǎng應yīng承諾、駐、zhù場chǎng人員數shù量的承諾chéngnuò、維保服務質量的de承諾等）。

四 、、報價文件wénjiàn報送方式fāngshì及jí要求

報價方式爲wèi紙質zhǐzhì文wén件報價，具體要tǐyāo求如下xià：：

報bào價文件數量shùliàng：： 11 正 5 副（報價文wén件要jiànyāo求密封mìfēng於文yúwén件袋內）。

可選kěxuǎn擇郵寄或現場遞交dìjiāo方式報bào送sòng（如採rúcǎi用郵寄方fāng式報送bàosòng，須通過tōngguò EMEMSS 或順豐速運郵寄，送達dá時間不bù得晚於yú公告截止時間）。郵寄或送達dì地址：：guǎng廣xī西欽州市zhōng中mǎ馬欽州產業yèyuán園區友yǒuyì誼大道 88 號中馬mǎ廣guǎng場 55 號寫字樓 19 層。

聯繫xì人電話diànhuà：吳雪凝xuěníng，， 0777-5988992 , 15807707776 。

報價jià文wén件我wǒ公司一律不予退tuì回。

五 、評審規則zé

具體詳見附件jiàn（比（bǐ選文件）jiàn）。。

六 、中選通知書的發放

確定中選xuǎn人後hòu，，我公wǒgōng司將向中xiàngzhōng選人xuǎnrén發出fāchū《中《zhōng選通知書》。

七 、其他

1. 中選人應在yīngzài《中選xuǎn通tōng知書》》規定guīdìng的期限xiàn內與我公wǒgōng司簽訂合同hétóng，中選人如不按規定與我公司簽訂qiāndìng合同，我公司有權quán另lìng行選定xuǎndìng中選人。

2. 如rú發fā現中zhōng選人xuǎnrén提供虛假資zī質證明文件wénjiàn等材料的liàode，我公司gōngsī有權yǒuquán另行選定xuǎndìng中選人；已經簽訂合同hétóng的，我公司有權解除，chú，如對我duìwǒ公司gōngsī造成經濟損失的，我公司將依法fǎ追究相關責zé任。rèn。

附件：：中馬欽州產業園yèyuán區中馬zhōngmǎ廣場項目202niándiàn5—2027年fúwù電梯（zhòng維）護保養服務wén（重）公開比選文件

廣西中馬欽州產zhōuchǎn業yè園區開kāi發fā有限yǒuxiàn公司

20 2 5 年 10 月 30 日