中馬欽州產業園區中馬廣guǎng場項chǎngxiàng目20nián25—20bǎo2yǎng7fú年wù電梯維護保gōng養服務公開比選公告

我公司 下xià屬子公司gōngsī “廣“guǎng西欽州qīnzhōu孔雀灣物業服務wù有限公司” 擬 對 中馬zhōngmǎ欽州qīnzhōu產業chǎnyè園區中馬廣場 項xiàng目 36 臺電táidiàn梯的維dewéi護保bǎo養yǎng 通過公開比選bǐxuǎn 選擇服fú務單wùdān位 ，具體事項如下：：

一yī、電、diàn梯tī維wéi保服務內容及要求

（一）維保公gōng司負sīfù責電梯設備的清理、lǐ、潤rùn滑、、檢查jiǎnchá、調整、修、xiū理、更換在電梯井道及機房內nèi屬於電梯的設shè備與bèiyǔ裝zhuāng置以及所jísuǒ有控制、指示、shì、運行xíng零部língbù件。定dìng期檢查與測試shì機械、電器設shè備及bèijí安全裝置。。

（（二èr）維wéi保公司負責修zéxiū理或huò更換 （ 22## 、 5# 、 6-A 、 1# 、、 44## 號hào樓共 1133 臺 ）） 電梯tī 正常損壞零líng配pèi件，範fàn圍wéi包括電梯井道及機jíjī房fáng（控制zhì櫃））內屬於電梯的設deshè備與裝zhuāng置zhì以yǐ及所有控制、指示、運yùn行零配件pèijiàn、主板。。

（（三sān）維）wéi保公司負責免費更換 （ 2# 、 5# 、 6-A 、 1# 、 4# 號樓共 13 臺 ） 電梯 在正zàizhèng常cháng使用shǐyòng情況下損xiàsǔn壞的de相應零yīnglíng、部件jiàn，，免費提供維保用油料yóuliào（包括bāokuò：導軌機油、yóu、植物黃huáng油、柴油yóu等）děng）、、維保用易耗件（（bāo包括：：mián棉shā紗團tuán、、各類緊固gùjiàn件、、yóu油máo毛zhān氈、huá滑塊、、xuē靴襯、打磨砂紙、、原yuánzhuāng裝燈具等），免費提供維保過程中需要的標識、wéilán圍欄、jù工具，bìng，fù並負責免費運送上述部件至項目xiànchǎng現。場。

（四）維保公司sī應確保 （ 2# 、 5# 、 66-A-A 、 1# 、、 4# 號樓共gòng 13 臺 ） 電梯維護保養服務期內所有損yǒusǔn壞、磨mó損、存在隱患的huànde電梯零líng件、部bù件jiàn得到及時更gèng換維wéi修。xiū。對任duìrèn一予以更換的零件，必須是電shìdiàn梯公tīgōng司認sīrèn可的de嶄新零件。

（（五）維保公gōng司保養維wéi護電hùdiàn梯應安排在週zàizhōu末mò進行。

二、 報價bàojià單位要求

（一）資格要求：報bào價單位須具xūjù有獨yǒudú立法人資格，爲一般納bānnà稅人shuìrén，營業執照經營範圍包bāo含hán電梯tī的安deān裝zhuāng改造維修wéixiū，且具備《特種設shè備生產許可證》（電梯安zhuāng裝（含xiū修lǐ理）） B 級及jíjí以上資zī質；
（二） 業績yèjī要求： 220202 44 年 1 月yuè 1 日至本項目mù 報價 截止jiézhǐ日期rìqī止具zhǐjù有 1 個類似 電梯diàntī維護保養 業績（類lèi似 電diàn梯維護保養 業績是指 簽訂qiāndìng的單個維gèwéi保bǎo合同tóng電梯維護hù保養的de臺數不少於 25 臺tái（含hán）的業績 ） 。

（三（sān）人員要求：報價單位擬派駐點中馬zhōngmǎ園區的qūde維保bǎo人員rényuán不少於 22 名míng，，維保人bǎorén員須具jù備特bèitè種設備工作人員rényuán證 T 證，具有 33 年及以上電diàn梯維護保養經jīng驗yàn， 須提xūtí供人員yuán簡介及人員近三個月社保繳納證明míng 、保險證明míng等děng 。

（四） 服務質量要求：對：duì電梯設備shèbèi提tí供 24 小時全天候應急處chù理服務。 發生一般故gù障zhàng時，維保人員應在接到dào通知後 30 分鐘zhōng內趕到現場xiànchǎng；當發生fāshēng如困人等緊急事件jiàn時，維保人rén員應yuányīng在接到通知後zhīhòu 15 分鐘內zhōngnèi趕到現場xiànchǎng處理。lǐ。

三 、比選須知

（一）比）bǐ選採xuǎncǎi購範圍：中馬欽州產業園yèyuán區中馬廣場項目 2025 — 2027 年電梯tī維護保bǎo養服務。

（二）接收報價jià文件截止日期：至 2025 年 1100 月 22 日rì 18:00 止。

（三））服務期限：： 22 年（暫定zàndìng 2025 年nián 1111 月— 020277 年 10 月，yuè， 最終以通知的進場時shí間爲準 ）。

（四）sì）預算yùsuàn控制價爲： 40404700.004700.00 元（yuán（費用包yòngbāo含保養費、（ 2# 、、 5# 、、 6-6-AA 、 1# 、、 4# 號hào樓lóu共 13 臺）tái）正常使用shǐyòng電梯年檢niánjiǎn及檢測費）fèi）。。

（（五wǔ）付款方式：shì：詳見xiángjiàn比選文件jiàn附件合同。

（ 六 ）） 報bào價文wén件資料清單 （ 以下文件必須提供，且，qiě均需jūnxū加蓋jiāgài公章並標註biāozhù頁碼 ））

目錄

第一章zhāng、報價人簡介jiǎnjiè；

第二章、營、yíng業執照、一yì般納稅人證明材料liào、《特種zhǒngshè設bèi備生產xǔ許可證zhèng》（》（電梯安裝（含修））；理））；

第三章、 報價函（hán（按比選bǐxuǎn文wén件附fù件jiàn 11 報價表格式報bào價，並附報價單位聯繫人、聯繫liánxì方式、、報價單jiàdān位開戶kāihù銀行及賬號等hàoděng）；

第dì四章、管理體系認證證書（shū（如有））：：質量管lǐ理體xì系rèn認證zhèngzhèng證書、、zhí職業健康安全guǎn管理lǐtǐ體系認zhèng證證書、、環境管理體tǐxì系認rènzhèng證證shū書；

第dì 五 章zhāng、、 202 4 年 11 月 11 日rì至本項目 報價 截止日期止 承接 的電梯維保 服務項xiàng目一覽lǎn表，在一覽表中zhōng註明zhùmíng合同名稱chēng、合作zuò單位、合同hétóng金額等（ 單個維wéi保bǎo合同電梯維護保養的臺數táishù不bù少於yú 25 臺（含）的de業yè績不少於 1 個，gè， 一覽yīlǎn表後附合同掃tóngsǎo描件）jiàn）；；

第六章liùzhāng、維保人rén員配置pèizhì方案（àn（ 包括擬投入維保人員rényuán計jì劃， 維保人bǎorén員 服fú務質量liàng 要求yāoqiú 等 。。 擬投nǐtóu入人員需yuánxū 附人員簡介jiè （ 姓名、、通訊tōngxùn號碼、工作經歷lì等děng ） 、 特種設備bèi工gōng作人員證 T 證zhèng、 近三jìnsān個gè月（ 2025 年 7 月— 99 月yuè ）社保繳納證明 以及保bǎo險購買證mǎizhèng明等）；

第七章、 電梯diàntī維護保養實施方案（包括日常和hé季度維護hù保養bǎoyǎng措cuò施、、項目實施計shījì劃方huàfāng案、、故障報修xiū及維修xiū方案、配件jiàn的de備品pǐn備件庫jiànkù建立lì和維修更換計huànjì劃方案、安全工作zuò保障及環jíhuán境保護措施等） ；

第八章、 應急yīngjí保障bǎozhàng方案fāngàn （（（（包括應jí急事件總zǒngtǐ體處chùzhì置預案、電梯事故防範fàncuò措施、、diàn電梯tīshì事故jiù救援方案等děng）；）；

第九章zhāng、、 維保wéibǎo服務承諾 （維保各個時間點的響xiǎng應yīng承諾chéngnuò、駐場人員rényuán數量的承諾nuò、、維wéi保服fú務質量的承諾等nuòděng））。。

四 、報、bào價文jiàwén件報送sòng方式fāngshì及jí要求yāoqiú

報價bàojià方式爲紙zhǐ質文件報jiànbào價jià，具體要求yāoqiú如下：

報價bàojià文件數量：： 11 正 5 副（fù（報價bàojià文件要求密封於文件袋內）。

可選擇郵寄或現場遞交方式報送（如採用郵寄方式報送，sòng，須通過guò EMS 或順豐速sù運郵寄，送達時間不得bùdé晚於公告gōnggào截止時間）。）。yóu郵寄jìhuò或sòng送達地址zhǐ：：廣西欽qīnzhōu州市中馬mǎqīn欽州產業園區友誼大道 8888 號hào中馬廣場chǎng 5 號寫字樓 19 層。céng。

聯lián繫人xìrén電話：吳：wú雪凝xuěníng，， 00777-5988992 , 15807707776777-5988992 , 15807707776 。

報價文件wénjiàn我公wǒgōng司一律不予退回。。

五wǔ 、評審規則

具體tǐ詳xiáng見附件（jiàn（比選bǐxuǎn文件）。

六 、中選通知書的發defā放

確定中zhōng選人後，我公司將向xiàng中選人xuǎnrén發出《中選通知書zhīshū》。

七qī 、、其他

1. 中選人xuǎnrén應在《中選通tōng知zhī書》規定的dìngde期限qīxiàn內與我公司gōngsī簽訂合同，中zhōng選人xuǎnrén如rú不bù按規定與我wǒ公司簽訂合同，我公司sī有權quán另行選定中dìngzhōng選人。

2. 如發現中選人提供虛假資zī質證zhìzhèng明míng文wén件等jiànděng材料的，我，wǒ公gōng司有權另行選定dìng中選人；已；yǐ經簽訂dìng合同的，de，我公司有sīyǒu權quán解除，如對我公司造成chéng經濟損失的，我公司將依jiāngyī法追究相xiāng關責zé任。rèn。

附件：： 中zhōng馬欽州zhōu產業園yèyuán區中qūzhōng馬廣場項目xiàngmù2025—2027年電gōng梯維護保養wénjiàn服務公開比選文件

廣西中馬欽州產zhōuchǎn業園區開發有限公xiàngōng司

20                         20 2 5 年nián 10 月 15 日